慈溪建设2017年第9期（总第368期）

【工作要闻】

　　副市长马焕勇调研东部污水排放管理情况

　　我市前三季度房地产市场呈稳步增长态势

　　慈溪住房公积金窗口入驻市行政审批服务中心

　　我市施工图审查实现“零买单”

　　我市于9月底前在109条主次干道上实现“街（路）长制”全覆盖

　　扬州市住房保障和房产管理局来我市学习考察危旧住宅改造工作

　　我局全力做好国庆、中秋双节安全保障工作

　　节水宣传露面电影暑期档映前公益广告

【简 讯】

　　六则

【新闻摘要】

　　浙江首个现实版“乐高”住宅交付 将入住3000多人

【工作要闻】

副市长马焕勇调研东部污水排放管理情况

　　9月8日下午，副市长马焕勇对东部地区污水排放管理情况再次进行调研和督查，市府办、市水治办、市环保局、市住建局、市公安局、市水利局、市水务集团等市级相关部门和龙山镇负责同志陪同调研。

　　副市长马焕勇一行首先来到龙山农垦场工业区，对飞兰金属门户管理改造完成点、卓成化纤原溢水点、杭州湾印染厂门户管理施工点进行督查。在施工现场，副市长马焕勇听取市水务集团介绍东部农垦场地区污水排放现状及门户管理工作施工进展情况，并与施工人员交流了解项目进展。随后市环保局、市住建局、龙山镇和市水务集团就近期市政府政务督查工作进展及慈溪市域东部片区运行情况进行汇报，副市长马焕勇对参会各部门近阶段的工作给予充分肯定。

　　马焕勇副市长指出，“门户管理”是强化区域污水治理工作的有效保障，是企业规范排放、达标排放的重要措施，各部门要高度重视，加强协作，必须在9月22日前完成“门户管理”试点工作。马焕勇副市长要求，环保、住建、公安等各职能部门要协同属地镇政府进行联合执法，对违规排污企业从严查处，形成震慑，保证“门户管理”工作顺利推进。市排水公司要加强对区域污水特别是龙山4#、慈东5#泵站的科学调度，动态掌握管网输送能力，确保污水错时、有序处置。(水务集团 杨展）

　　我市前三季度房地产市场呈稳步增长态势

　　1-9月，我市共销售新建商品房80.46万平方米，销售金额68.75亿元，分别同比上升6.52%和21.97%；其中新建商品住宅销售4498套，销售面积69.21万平方米，销售均价8781元/平方米，分别同比上升6.31%、8.25%、12.89%。二手房方面，1-9月全市二手房交易13741件，交易面积237.46万平方米，分别同比上涨122.35%和112.63%；其中，二手住房交易7159件，交易面积80.56万平方米，分别同比增长52.81%和11.34%。（房产科、办公室）

　　慈溪住房公积金窗口入驻市行政审批服务中心

　　为深入贯彻落实“最多跑一次”改革工作要求，加强公积金业务的规范化管理，9月29日起，宁波市住房公积金管理中心慈溪分中心服务窗口搬迁至市行政服务中心二楼C区，与其他部门窗口集中办公。这一举措实现了公积金窗口与国土、住建等其他部门窗口的服务联动，为群众提供了更方便全面的服务。

　　目前，慈溪住房公积金窗口办理住房公积金缴存、支取等综合性业务。个人住房公积金贷款业务由工、农、中、建、交和宁波银行6家银行直接受理。房改证明仍在宁波市住房公积金管理中心慈溪分中心办公楼（孙塘南路100号）206室受理。（公积金中心 徐吟）

　　我市施工图审查实现“零买单”

　　为落实省、宁波市施工图联合审查“最多跑一次”改革决策部署，我市于9月15日起开始实施施工图审查“一窗受理、集成服务”，并实现企业“零买单”。我市自今年5月1日后出让(或者划拨)的国有建设用地上的建设项目和其他新批准立项的建设项目，施工图设计文件审查费用改由政府财政承担。图审机构也可进行智能选择，通过政府采购择优确定，由系统智能方式推荐图审机构供建设单位最后确定。同时，建立图审机构事后交叉互审机制，联合审查完成后，按50%比例安排另一家图审机构进行事后复查，并进行复查评分；建立奖优惩劣机制，由复查评分成绩与检查中发现的质量问题等因素结合而成的年末考核成绩，直接与剩余的10%图审费用再分配及下年度审查业务量相挂勾，促进图审机构提高审查质量。此外，允许容缺受理、容错审批；充分依托“互联网+图审”，通过系统集成、数据整合、网络共享，打破“信息孤岛”。

　　改革后的施工图联合审查改变了以往施工图审查存在的多头办理、审图时间偏长、各部门之间执行标准不统一等现象，使审查效率大大提高，平均缩短时限66%。计划到今年12月底前，我局将实施无纸化网上数字审图，实现施工图审查“一次都不跑”的目标。（行政审批科 陆玲玲）

我市于9月底前在109条主次干道上实现“街（路）长制”全覆盖

　　为进一步深化小城镇环境综合整治行动，切实提高各镇（街道）环境卫生、城镇秩序和乡容镇貌管理水平，从今年7月底起，我市通过政府主导、乡镇牵头、部门联动、公众参与、社会监督“五位一体”的工作方式，在各乡镇、街道在建成区范围内的穿镇公路、城镇道路上建立“街（路）长制”，在“街（路）长制”公示牌注明街（路）长、成员、道路区域、监督电话和工作职责等内容，分片包干，责任到人，确保道乱占、车乱开和环境卫生三方面责任无盲区，整治不留死角，以实现区域内道路“畅、安、洁、美”。各镇（街道）通过建立和完善街（路）长日常管理、联席会议、信息共享、定期巡查、工作督查、考核评价等一系列制度，以制度管人管事，同时加强信息采集、流转处理等工作智能化建设，强化科技支撑，提高街（路）长制工作效率，确保落到实处。截至目前，首批达标的9个镇（集镇）53条主、次干道街（路）长制牌子完成挂牌公示。截至9月底，我市统一“街（路）长制”样式，在全市17个镇（集镇、街道）109条主次干道上全面推开，实现街（路）长制全覆盖。（小城镇整治办、办公室）

扬州市住房保障和房产管理局来我市学习考察危旧住宅改造工作

　　9月20日下午，扬州市住房保障和房产管理局副局长王恺率该局安全管理处、房政处、直管公房管理处、解危办等相关科室负责人来我市学习考察危旧住宅改造工作。我局副局长励聪、市建设集团副总方观浩、市房管中心主任陈红、市棚改办副主任方林伟等陪同参加。

　　座谈会上，副局长励聪向考察组详细介绍了我市近年来在危旧房改造方面的总体情况以及在推进过程中形成的一些创新举措，具体阐述了我市在危旧房改造工作组织机构体系、任务落实、资金筹措、政策制订等方面的一系列做法。扬州市住房保障和房产管理局副局长王恺在仔细听取相关情况介绍后提到，此次考察受益良多，特别是在职责分工、资金落实、工作推进等方面的做法值得该市学习借鉴，也希望今后加强合作交流，共同提高危旧房改造工作水平。

　　会上，我市棚改办、建设集团、房管中心等相关负责人与考察组也进行了友好互动，对工作推进过程中遇到的一系列问题进行了探讨和交流。（棚改办 邓禹斌）

我局全力做好国庆、中秋双节安全保障工作

　　为确保国庆、中秋长假期间全市建设系统安全生产形势稳定，杜绝重特大生产安全事故发生，9月下旬，由局班子领导带队，集中对建筑工程、市政及公用行业开展安全生产检查，对全市12个重点房建市政项目、污水厂、水厂、加气站、液化气储配站等燃气项目进行检查10余次，并专门抽调物业考评专家库成员就节前物业服务安全生产工作开展专项检查，共涉及主城区38个小区和5幢大厦，发现安全生产隐患41条，发出15张整改单，现已全部整改完毕。危旧房屋方面，我局对各镇上报已解危房屋进行实地抽查，重点检查腾空房屋回迁情况，截至目前已完成所有镇（街道）第一轮抽查，抽查69户（比率12.8%），解危1452户，其中D级500户、C级582户，按C级管控的B级房屋370户，并要求我市危旧农房专业化动态监测机构做好节假日的持续监测工作，督促未停工工地继续做好安全生产工作，停工工地严格落实值班制度和门卫制度，质（安）监站继续做好每日安全生产巡查。（办公室）

节水宣传露面电影暑期档映前公益广告

　　“抓节水”，宣传先行，市水务集团顺应形势，联合市节水办积极拓宽宣传渠道，首次利用暑期黄金时段在我市各大影院插播映前节水公益广告，取得了较好的宣传效果和社会反响。

　　市水务集团切实抓住当前市民热衷影院观影需求，瞄准暑期档学生和青年观影主流大军，鉴于映前广告的屏幕优势和低干扰性，利用电影市场影响力、大片号召力、明星吸引力，选择我市票房率最高的中影星美银泰商场和中影星美保利商场的两大影院，对前来观影的广大市民、学生及青年群体进行集中式的节水宣传，使节水理念更加深入人心。此次投放映前广告的两家影院拥有19个影厅，共2828个座位，每天播放电影60场，平均每天近万人次观影，一个月将近30万人次，受众群体广，宣传效果佳。今后，市水务集团将紧跟时代潮流、不断推陈出新，在原有节水宣传工作的基础上，进一步拓宽宣传渠道，最大范围触及广大市民，影响更多的市民，牢固树立全民节水意识，营造节水氛围。（水务集团 王利亚）

【简 讯】

　　※为积极做好国家园林城市创建，营造“创建家庭化”的良好社会氛围，动员和组织广大村（社区）投身国家园林城市创建活动，今年3月起，市国家园林城市创建办公室开展了绿化进村（社区）“绿色庭院（阳台）”评选活动。通过组织推荐、评选审核，近日评选出傅仲杰等17户家庭为我市2017年度“绿色庭院（阳台）”家庭。（园林管理处 林璐）

　　※为进一步加强我局财政票据管理，规范财政票据使用，我局对符合财政票据清理范围保存期满的票据存根及政策原因停止使用的历年票据开展了大规模的专项清理活动，共清理、追回、核销历年各类财政票据共计1904本，并于9月13日由专人负责送至市财政局指定地点进行集中销毁。（财务科 严桢）

　　※9月18日上午，市墙散办在市城东公园开展“节能有我 绿色共享 低碳发展”、“全面实施清洁化生产 改善环境创绿水青山”为主题的墙改节能和散装水泥宣传活动。（新墙办 屠少一）

　　※为进一步推进“两学一做”学习教育常态化制度化，不断强化基层党组织生活日的政治属性，9月20日上午，市房管中心中心召开党支部会议，进一步规范支部主题党日活动的相关内容。（房管中心 张乐洁）

　　※9月22日上午，市小城镇整治办召集全市电力、电信、移动等强、弱电运营商相关负责人召开沿线整治“诸葛亮会”，为“线乱拉”全省现场召开助力。（小城镇整治办 许雪玲）

　　※9月22日，市诚正公司党支部组织开展“迎接十九大·重温党员生日”主题党日活动，为迎接党的十九大胜利召开和党员基本信息采集工作督查的迎检工作奠定基础。（诚正公司 胡莹莹） 

【新闻摘要】

浙江首个现实版“乐高”住宅交付

将入住3000多人

　　作为浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目,位于杭州三墩北的经适房小区德泽家园从开工至今,一直吸引着各方的目光。流水线上生产部件，现场搭“积木”，“网红”项目德泽家园的建造方式就像是现实版的“玩乐高”。

　　德泽家园一期8幢住宅9月20日开始交付，至此一个装配式建筑的样本鲜活地呈现出来。10天后，1022套经济适用房的交付任务就将完成，3000多人将住进这个“拼”出来的住宅里。

　　这个由杭州市居住区发展中心有限公司开发建设的保障房项目，位于都市阳光和苑西侧，东邻庄墩路，南临五星莲港河，西连绕城绿地，北至金汇北路。

　　9月25日上午，记者来到德泽家园。当天，将有100多户完成交付。

　　小区：1000多户即将住进新鲜的装配式建筑

　　走进小区，8幢21至27层的高层住宅有序地伫立着，浅咖色的外墙看上去非常平整，内饰也比普通毛坯房要精细得多，户型则是统一的两室一厅。

　　“一期建筑面积103537平方米，一共有1086套，都是66或67平方米的两室一厅。”杭州市居住区发展中心有限公司工程部经理沈罗婧介绍说，“因为建模成本比较高，采用建筑工业化技术建造的户型相对单一，像这里就只有中间套和边套两种户型，打个比方就是，把一幢房子的户型复制了N遍。”

　　9月20日以来，德泽家园一期已经完成了500多户的交付。

　　与德泽家园一期隔着一条马路，二期、三期的8幢高层也正在如火如荼地建设中。“二期有3幢楼，明年9月可以交付；三期5幢楼，已经结顶，明年12月交付。”沈罗婧说，有3幢楼是公租房，剩余的是经适房。

　　业主：专程来看过现场施工，交付整体感觉不错

　　在25日的交付现场，记者看到了不少面带笑容的三口之家。

　　从2014年申请至今，等了三年多，36岁的罗贤桂和妻儿终于拿到了新家的钥匙。

　　验收了房子，又在小区里转了一圈后，罗贤桂很满意：“整体感觉不错，房子和当初的描述很一致，甚至比效果图更好。”

　　对于全新的建筑方式，罗贤桂一家人也曾有过担忧，“交付前我来过两次，分别是房子建造了一半的时候和结顶竣工的时候。现场亲眼看到了具体的施工情况，就比较放心了。”罗贤桂说，房子建造过程中，和他一样来看过的业主，他有一次还碰到了三个，“大家心态都差不多，既求心安，也是好奇。”

　　郭立江一家三口也刚刚验收了新房。“这是从德国引进的新技术嘛，据说施工现场更干净、环保，建筑质量也更高。”提及德泽家园采用的装配式建筑，郭立江跟记者讲得头头是道，显然之前就做了不少的功课。

　　质量：墙壁更薄，避免了空鼓的老毛病

　　这样“拼装”出来的房子与传统房屋有明显的区别。整个工程，差不多有60%以上是工厂先做好的，能省下三分之一的施工时间。

　　“传统房屋墙体厚度一般是24厘米，我们内墙的厚度只有20厘米。”杭州市居住区发展中心有限公司工程部经理沈罗婧解释，墙体表面看似乎更薄了，但墙板里全是钢筋混凝土结构，保温层在内墙中间，因此，“隔音保温的效果其实比传统墙体更好。这也是房子墙面很平整的原因，墙板都是在工厂流水线按照标准生产的，中间是保温层，避免了墙面空鼓或渗透的传统质量通病。”

　　装修：不能拆墙，不能进行嵌入式装修

　　“房屋是用工厂预制的墙板、楼板等构件拼装成的，上层叠合预制楼板就搁置在墙体上，所有墙体都是承重墙。考虑到主体结构传力及使用的要求，装修过程中不能破坏墙体，包括拆墙或者进行嵌入式装修，比如挖墙做鞋柜等。”沈罗婧说，业主应根据《小区住宅装修管理办法》中的规定，如需对墙体进行开槽，增加开关、插座、水管位置需避开预埋在板内的管线，开槽深度不能大于2厘米。(浙江新闻客户端）