热点关注:
当前位置:首页
>政务公开>政策法规>市级文件>市府办文件
关于印发慈溪市城镇国有土地上多业主危旧房屋解危财政资金补助实施细则(试行)的通知
来源:慈溪日报 日期:2017年03月13日 字体:【 】 视力保护色:
慈政办发〔2017〕21号

各镇人民政府、各街道办事处,市政府各部门、各直属单位:
  《慈溪市城镇国有土地上多业主危旧房屋解危财政资金补助实施细则(试行)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

慈溪市人民政府办公室
2017年3月7日


慈溪市城镇国有土地上多业主危旧房屋解危财政资金补助实施细则(试行)

  为切实推进我市城镇国有土地上危旧房屋的解危和改造工作,根据《城市危险房屋管理规定》(建设部第129号令)、《建设工程质量管理条例》、《宁波市城市房屋使用安全管理条例》、《宁波市人民政府印发关于推进成片危旧住宅为重点的城市棚户区改造工作实施意见(试行)的通知》(甬政办发〔2014〕87号),《慈溪市人民政府办公室关于印发慈溪市城镇成片危旧住宅改造工作实施办法(试行)》(慈政办发〔2016〕136号)等法规条例和有关规定,现就列入年度改造计划的城镇国有土地上多业主C、D级危旧房屋的维修加固、原址重建、回迁重建、市场价回购、房屋征收等解危方式制定本实施细则。
  一、补助对象
  本实施细则的补助对象为列入市政府年度危旧房改造计划的城镇国有土地上需要通过维修加固、原址重建、回迁重建、市场价回购、房屋征收等方式解危的多业主C、D级危旧房屋。房屋所有权人是房屋安全责任人,是对房屋进行解危的责任主体;危旧房所在地镇(街道)是项目的实施主体。危旧房解危补助资金按程序由市住建局、市财政局拨付给项目实施主体。
  二、补助标准
  浒山、古塘、白沙路街道范围内危旧房屋解危资金由市财政全额负担。其他各镇(街道)补助标准如下:
  (一)维修加固方式
  实施维修加固方式解危的,市财政按原有房屋主体面积以验收审计后的直接工程费的50%向实施主体进行补助,最高不超过500元/平方米。
  (二)原址重建和回迁重建方式
  实施原址重建和回迁重建方式解危的,市财政按原有房屋主体面积以验收审计后的直接工程费50%向实施主体进行补助,最高不超过1000元/平方米。
  (三)市场价回购和房屋征收方式
  实施市场价回购和房屋征收方式解危的,按《慈溪市人民政府关于调整完善镇级财政(财务)体制的实施意见》(慈政发〔2015〕2号)确定的财政体制三个类型,参考“共建共担”政策,参照交通、水利类项目的补助政策,对第一类的镇(街道),市财政补助30%;对第二类的镇(街道),市财政补助40%;对第三类的镇(街道),市财政补助50%。观海卫镇、周巷镇参照第一类镇执行。最高不超过2000元/平方米。
  三、项目申报程序
  (一)各镇(街道)在常态化、网格化危旧房屋排查中发现有疑似C、D级房屋的,应及时向市住建局房屋使用安全管理部门报告,市住建局房屋安全使用管理部门对经鉴定后属于C、D级危房的房屋上报市政府。
  (二)市政府向各镇(街道)下达危房解危任务。
  (三)各(街道)作为危房解危实施主体对房屋进行解危,房屋解危实施后按照本细则申请解危补助。
  四、项目实施要求
  (一)实行维修加固、原址重建、回迁重建的工程项目设计、施工、监理及工程招投标、重要设备与材料的采购等工程管理环节,应按照《慈溪市政府投资项目管理办法》(修订)(慈政发〔2012〕76号)等相关文件规定执行,市住建局和市级相关部门参与指导和过程监督。
  (二)实行房屋征收解危的,应按照《慈溪市人民政府关于印发慈溪市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》(慈政发〔2015〕49号)执行。实行市场价回购解危的,市住建局、市财政局应做好相关市场价评估的指导监管工作。市房屋征收管理办公室应在房屋征收的流程及具体操作上给予指导。
  (三)项目实施时,市住建局及相关职能部门做好项目实施指导、服务和监督工作。市住建局指导各镇(街道)开展年度建设计划编制。市财政局统筹安排项目补助资金,督促检查项目财务管理及收支活动情况。其他市级相关部门按照各自工作职责协助项目实施。
  五、资金管理
  (一)补助资金的拨付
  市财政局在镇(街道)申报后会同市住建局共同审核后拨付至各镇(街道);各镇(街道)应设立补助资金专项账户,按项目明细核算,由属地财政所负责管理。市级补助资金拨付方式:
  1.采用维修加固、原址重建、回迁重建的项目,工程开工后根据施工合同确定的金额预拨市级应补资金的50%;工程质量验收合格后通过结算审计,按照审计结果预拨至市级应补资金的80%;决算完成并通过综合验收拨付剩余补助资金。
  2.采用市场价回购、房屋征收的,项目发布回购公告或房屋征收公告后根据回购额或征收额预拨市级应补资金的50%,项目签约率达到80%后预拨至市级应补资金的80%。项目房屋腾空完毕后拨付剩余补助资金。
  (二)补助资金的使用
  1.补助资金拨付到镇(街道),专项用于列入年度改造计划的城镇国有土地上多业主C、D级危旧房屋解危,不得截留、移作他用。
  2.未经申报实施的项目,市财政不予补助。
  3.房屋发生危险需要应急处置的,可在处置后补报。
  本《实施细则》由慈溪市住建局、慈溪市财政局负责解释。
  本实施细则自发文之日起试行。

 

 抄送:市委各部门,市人大办、政协办,市人武部,市法院、检察院,各人民团体,慈溪民盟、慈溪民建、慈溪致公党、慈溪九三。
 慈溪市人民政府办公室           2017年3月8日印发

【我要评论】【我要纠错】打印】【关闭】【顶部
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统