二手房交易双方如何交税

　　潘女士：有套胜山的85平方米二手房要交易，房产证满5年，如果交易成功，该套房是买家的第二套房，请问卖家和买家各需缴纳多少税？

　　答：1.契税，买家付，全额×1%；2.个人所得税，卖家付（如卖家是唯一套房则不用交），全额×1%或者差额×20%。