一、制定背景
　　随着我市中高层住宅不断增多，中高层住宅二次供水收费混乱、管理不善、水质存在二次污染等问题也日益突出。2011年，宁波市范围内出台了中高层住宅二次供水管理相关文件，至2015年完成除鄞州区以外的全部中高层住宅二次供水改造，实现了高层住宅用户享受到与同多层住宅用户一样的自来水同网、同价、同质和同服务。为切实加强我市二次供水设施的安全运行，进一步理顺二次供水管理体制，切实改善中高层居民的用水质量与安全，制定了《慈溪市中高层住宅二次供水管理办法》。

　　二、制定依据

　　1、《城市供水条例》（国务院令〔1994〕158号）

　　2、《物业管理条例》（国务院令〔2007〕504号）

　　3、《浙江省物业区域相关共有设施设备管理办法》（浙政发〔2007〕19号）

　　4、《宁波市城市供水和节约用水管理条例》（宁波市人民代表大会常务委员会公告第23号）

　　5、《关于理顺中心城区中高层住宅二次供水管理体制的实施意见》（甬政发〔2011〕7号）

　　三、主要内容

　　1、关于指导思想。坚持以人民为中心的发展思想，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题作为出发点，通过改造中高层住宅二次供水设施和理顺相关管理体制，切实改善二次供水水质，确保中高层住宅居民生活饮用水卫生安全，进一步提升公共服务水平，不断提高人民群众生活满意度。

　　2、关于本办法中中高层住宅的定义。适用于慈溪市域内建筑黄海标高（中心城区）24米以上100米以下的中高层住宅生活用水二次供水设施的建设、维护和运行管理。

　　3、关于工作步骤。对新建、在建和已建的中高层住宅二次供水设施的建设和运行维护管理，按“规范新建、控制在建、逐步整改接收已建”和“统一管理模式、统一整改移交、统一收费标准”的原则推进。

　　4、关于实施细则。新建中高层住宅的相关二次供水设施，由开发单位向供水企业一次性支付二次供水配套设施建设费，由供水企业组织实施供水配套设施建设，并实行抄收到户管理；在建的中高层住宅，其二次供水设施由开发单位按标准要求自行建设、整改，也可委托供水企业进行建设、改造；已建成中高层住宅二次供水设施的整改和运行管理按照“成熟一批、改造一批、接管一批”的原则，由供水企业分批接收改造，市自来水公司供水并管理的改造资金由市自来水公司全额承担，市自来水公司其他供水区域内改造资金由属地街道（镇）政府和市自来水公司各承担50%；其余镇水厂供水区域内改造资金由属地镇政府财政承担。供水企业建设和接收后负责今后二次供水设施的维护管理

　　5、关于保障措施。明确了具体工作落实责任部门。

　　四、实施时间和解读单位

　　《慈溪市中高层住宅二次供水管理办法》自2018年7月13日起施行，由慈溪市住房和城乡建设局解读。