桥头做好存量违建分类处置

日前，桥头拆违小分队再次出击，在违建外围设立警戒线，“在确保作业区域内无闲杂人员和安全隐患之后，拆除人员再进场实施拆除。”桥头镇综合行政执法中心相关负责人表示。随后，对拆除区域进行了摄影取证，在本次整个拆除过程中，工作人员没有遇到任何阻挠，安全拆除了存量违法建筑。

2021年下半年，桥头针对现有存量违法建筑继续开展集中拆除行动，在保证安全的前提下治“顽疾”、抓典型，并做好存量违建分类处置。根据存量违建底数掌握情况，系统化建立信息库，逐个分析研判，分类处置，制定全域治违除患专项工作“作战图”，在保证消除所涉工业企业安全隐患的同时，尽可能为其谋划发展空间。

桥头对症下药“减存量”，设置“拆旧建新、补办、备案、拆除”四档方案。对存在一定隐患的存量违法建筑，实施拆旧建新处置方案，按照“拆违控新”原则，设置审批前置条件，引导企业拆除老旧违建，要求企业一律合法依规审批后方可建设。对于符合补办条件的，深化为企服务，主动对接相关职能部门，督促补办合法手续。而对合法取得用地手续范围内的存量违法建筑，在全市率先试点存量违法建筑“备案登记”管理模式，由第三方单位出具“消防安全、房屋使用安全”整改意见，企业整改完成经验收合格后，再由第三方出具评估报告，经审核确认后，予以登记备案暂予保留。对有安全隐患、造成不良影响、影响城市景观、有盈利性的、集中成线成片等“六必拆”存量违法建筑，坚决依法拆除，确保打通企业安全通道。

“拆违不仅要‘治’，更要‘防治结合’，谨防不良现象反扑。”该负责人介绍，桥头创新监管控增量，通过“云巡查系统”、网格员动态巡查“技防+人防”模式，第一时间掌握新增违建动态，严控新增违法建筑。2021年，该镇共引导17家企业拆旧新建，取得补办合法手续的2宗，累计拆除违法建筑面积约16.8万平方米，完成年度任务的419%，位列全市第一。