对市十八届人大一次会议第351号建议的答复

严介军代表：

您在市十八届人大一次会议大会期间提出的《关于加快浒山街道城中村改造推动城市品质提升的建议》（第351号建议）已收悉，现将有关意见答复如下：

作为老城区，浒山街道城中村共涉及社区（村）14个，占浒山街道社区（村）的一半多，涉及户数8000余户，面域达2.0平方公里，在浒山街道可以说超三分之一的人口仍居住在土地面积占街道土地面积20%的城中村中。我市城中村量大面广，普遍存在脏乱差的现象。城中村成为城市形象提升、环境改善、交通治堵、社会治理等领域的突出“瓶颈”，是城市提能级优品质的主要短板和难题。实施城市更新，推进城中村改造，对提升城市品质、建设美丽新慈溪具有重要的意义。多年来，为加快推进浒山街道城中村改造项目，我市主要做了以下几方面工作：

一、成立工作专班

我市于2019年3月成立市城中村改造工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在市住建局，并抽调有关人员实行集中办公和实体化运作，深入开展全市城中村改造工作。今年以来，根据市里要求，我局将建立旧城改造工作专班，市政府主要负责人为组长、分管副市长为副组长，市发改局、市财政局、市自然资源规划局、市住建局、市房屋征收管理办公室等部门主要负责人为成员，专班办公室设在市住建局，牵头谋划我市旧城改造规划，制定年度改造计划，明确各镇（街道）及各产业平台为各项目实施主体，并做好指导督促及年度考核工作。

二、制定慈溪市旧城改造计划（2022-2026）

为积极融入长三角一体化发展，高起点规划建设前湾浙沪合作创新区，全力打造宁波北部副城中心，加快城市扩容提质，全面提升城市能级，优化城市建设品质，我局深入调研摸底，对接各大平台、街道（镇）和相关单位，初步制定了我市旧城改造五年计划，特别是对近两年的旧城改造计划进行了细化和测算。

五年计划改造项目56个，这些项目已列入旧城改造储备项目。其中天香桥区块已经启动，浒山街道朱家桥板块已列入今年旧城改造计划，前期准备工作完成便立即启动。寺山路社区E区块、沿山板块(施山湾底板块)、解放西街沿线板块(三碰桥板块)、大塘河沿线A板块等项目初步已列入旧城改造2024-2026年计划，待条件成熟后，适时启动。

三、制定安置房计划

按照区域统筹安置原则，尽早谋划年度计划，加快新建安置房用地的选址落地。除了目前已经明确项目的安置用地，我局初步拟定出六块安置用地，其中三块为净地，土地面积为388亩，可安置建筑面积57万平方米，可用于安置近两年的拆迁项目。另外三块用地需要通过拆迁才能作为安置用地，土地面积为623亩，可安置建筑面积98万平方米。下步将继续对安置房用地进行谋划，便于改造工作的开展。

最后，衷心感谢您对我市住房和城乡建设工作的关心和支持！希望您在今后继续多提宝贵意见！

慈溪市住房和城乡建设局

2022年6月24日