我市全面推进征迁工作加速城市更新

日前，周巷镇以一周“清零”的速度，完成G92N杭甬高速复线房屋征迁项目“拔钉清零”专项工作。“这是全体工作人员努力推进与群众共同配合的结果，接下来我们将继续坚持综合施策、攻坚克难，抓紧抓快抓实推进下阶段征迁工作。”周巷镇项目指挥部负责人说。

城市更新之难，首在征迁。近年来，我市抢抓城市建设的新机遇，全面统筹城市更新与民生福祉改善，快速启动房屋征收和闲置房屋高效利用攻坚战。今年初，为贯彻落实全市“投资攻坚年”大会和“担当作为比作风、争先进位赛业绩”动员大会精神，提高征迁项目签约速度，推进征迁区块清零工作，市房屋征管办会同属地镇（街道）在全市范围内开展征迁项目“拔钉清零”专项行动，一批关系群众“急难愁盼”的征迁遗留问题得到彻底解决，城市布局结构进一步优化，城市功能品质大大提升完善。

新城河核心区块打造成型；G92N杭甬高速复线、中横线快速路等重大交通项目快速推进；潮塘江、三塘横江等河道实现疏浚；西门小区、城东新村等区块完成危旧房改造……2017年至今年，全市共实施征迁项目101个，完成征迁271.5万平方米。尤其是今年“拔钉清零”专项行动开展以来，通过干部助迁、阳光征迁、司法保障、行政拆违等一系列措施，现已完成9个镇（街道）160户未签约户中140户的“清零”工作，整体工作进度达88%，其中涉及3-5年的32户，5年以上的6户，周巷、逍林、横河、浒山、坎墩、胜山、崇寿等7个镇（街道）已全部完成任务，为项目落地提供了重要保障，打开了城市发展能级新空间。

“征迁工作难免遇上历史遗留问题，也很难拥有十全十美的解决办法，但我们能做的，就是不断研究、不断沟通，争取让每一户征迁户都满意，不断加快城市变美的脚步。”市房屋征管办相关负责人表示。为有效破解征迁难题，该办多次牵头召开协调会、组织征迁联席会议，协调处理疑难问题50余件，并出台一系列操作规程。为解决“久拖不结”项目资金结算问题，该办还制定了资金结算实施方案，多次召开推进会，积极抓好落实，并邀请市政府督查室全程参与指导监督。截至目前，全市51个未结算项目中，除8个项目尚不具备结算条件外，其余43个项目中已有36个项目完成结算，完成率达83.7%，剩余未结算项目正在有序推进结算程序中。

征迁工作需要有效率，更要有温度。为切实考虑老百姓所思所虑，做好群众动员工作，近年来，我市不断优化完善征迁政策，统一“低限”、控制“高限”，增强了政策的可操作性，大大提高按期签约率，缩短了拆迁周期。与此同时，创新实施房票政策，扩大了拆迁户的选择权，避免了长期在外过渡的不便。此外，全面实施国有“阳光征收”，采用宁波阳光征收操作系统实行“网上公示、网上签约、网上备案”，实现全过程公开，有效助推了征收工作。

虽然老房子已经很破旧了，但当得知片区要拆迁改造的消息后，在白沙路街道河角村住了30余年的王大伯还是感到有些不舍。“改造对我们有什么好处，房子怎么个换法，贴不贴钱，贴多少钱，一开始因为未知，我有很大的抵触情绪。好在征迁办和社区工作人员都来上门帮我算明白，我自然接受了征迁这回事。”王大伯告诉记者。为了帮助群众有序完成安置房分配工作，市房屋征管办会同属地街道结合实际，制定科学合理并具有操作性的安置房分配方案，牵头对接市级相关部门，做好权证办理中契税退免的协调工作等，有序高效地完成了明月湖B#地块、鸣北棚户区改造项目、西门小区A2区块等多个重大项目的分房工作。