索引号：
1133028200297700XM/2024-185640
发布机构：
市自然资源规划局
公开方式：
主动公开
组配分类：
地价信息
主题分类：
国土资源、能源/土地
发布日期：
2024-12-03
成文日期：
2024-12-03
公开范围：
面向社会
土地结果公示（二级市场）2024.12.03
发布日期：2024-12-03 15:09
信息来源：市自然资源规划局
| 序号 | 项目名称 | 评估基准日 | 证载用地性质 | 设定用途 | 土地等级 | 设定容积率 | 证载面积（㎡） | 评估面积（㎡） | 评估楼面面积（㎡） | 评估结果 | 其中地上建筑物总价（元） | |||
| 单位地价（元/㎡） | 楼面地价（元/㎡） | 单位地价 （万元/亩） | 总价（元） | |||||||||||
| 1 | 慈溪市恒利商务有限公司所属的位于古塘街道永利大厦4宗商务金融用地25.48年国有建设用地使用权改变条件补缴土地出让金价格评估 | 2024.11.25 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 慈溪市一级 | / | 1928.53（建筑面积） | 1928.53（建筑面积） | / | 剩余法评估完全市场下的建设用地使用权价格，收益还原法评估限制条件下的建设用地使用权价格。永利大厦总层数为26层，综合分析后确定永利大厦补缴出让金均价为148元/平方米。以永利大厦<16-3>室为例，本次评估确定补缴出让金单位楼面地价为157元/平方米，总补缴出让金157×275.38=43235元。其余价格详见附件。 | ||||
| 2 | 慈溪市房地产管理处位于观海卫镇观海卫路317-319号（单号）的国有划拨土地使用权补办出让涉及的机关团体用地50年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/11/26 | 机关办公 | 机关团体 | 慈溪市三级 | / | 1122.09 | 1122.09 | 838.87 | 832 | / | 55.47 | 933579 | |
