索引号：
1133028200297700XM/2024-178268
发布机构：
市自然资源规划局
公开方式：
主动公开
组配分类：
地价信息
主题分类：
国土资源、能源/土地
发布日期：
2024-07-16
成文日期：
2024-07-16
公开范围：
面向社会
土地结果公示（二级市场）2024.7.16
发布日期：2024-07-16 15:11
信息来源：市自然资源规划局
| 序号 | 项目名称 | 评估基准日 | 土地登记用途 | 设定用途 | 土地等级 | 设定容积率 | 证载土地面积（㎡） | 评估土地面积（㎡） | 评估楼面面积（㎡） | 评估结果 | 备注 | |||
| 单位楼面地价（元/㎡） | 单位地价（元/㎡） | 单位地价 （万元/亩） | 总价 （元） | |||||||||||
| 1 | 慈溪市城市建设投资发展有限公司位于横河镇嘉都苑26套主体房、28个车库及1个储藏间的国有划拨土地使用权补办出让涉及的城镇住宅用地70年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/6/18 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | 慈溪市二级 | / | 28.95 | 28.95 | 120.6 | 5206 | / | / | 627844 | 以嘉都苑3号楼403室为例，详见附件1 |
| 2 | 慈溪市农业农村局位于白沙路街道西华头村的国有划拨土地使用权补办出让涉及的交通场站用地50年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/6/18 | 街巷用地 | 交通场站用地 | 慈溪市二级 | / | 2364 | 2364 | / | / | 1107 | 73.8 | 2616948 | |
| 3 | 慈溪市农业农村局位于白沙路街道西华头村的国有划拨土地使用权补办出让涉及的交通场站用地50年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/6/18 | 街巷用地 | 交通场站用地 | 慈溪市二级 | / | 1828 | 1828 | / | / | 1127 | 75.13 | 2060156 | |
| 4 | 慈溪市农业农村局位于白沙路街道西华头村的国有划拨土地使用权补办出让涉及的交通场站用地50年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/6/18 | 街巷用地 | 交通场站用地 | 慈溪市二级 | / | 4344 | 4344 | / | / | 1127 | 75.13 | 4895688 | |
| 5 | 慈溪市农业农村局位于白沙路街道北三环东路2188号的国有划拨土地使用权补办出让涉及的交通场站用地50年国有建设用地使用权出让市场价格评估 | 2024/6/18 | 街巷用地 | 交通场站用地 | 慈溪市二级 | / | 13261 | 13261 | / | / | 1065 | 71 | 14122965 | 宗地内建有房屋，建筑面积396.99平方米。 |
| 6 | 胡张明所属位于浒山街道饮食街一层294#（三北市场）16.81平方米（建筑面积）零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地40年国有划拨建设用地使用权补办出让价格评估 | 2024.6.18 | 商业用地 | 零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地 | 慈溪市一级 | 1.16 | 14.51 | / | 16.81（证载建筑面积） | 4835 | / | / | 81276 | |
| 7 | 慈溪市恒利商务有限公司所属的位于古塘街道永利大厦4宗商务金融用地25.91年国有建设用地使用权改变条件补缴土地出让金价格评估 | 2024.6.17 | 商务金融用地 | 商务金融用地 | 慈溪市一级 | / | / | / | 1289.26（建筑面积） | 剩余法评估完全市场下的建设用地使用权价格，收益还原法评估限制条件下的建设用地使用权价格。永利大厦总层数为26层，综合分析后确定永利大厦补缴出让金均价为148元/平方米。以永利大厦<8-1>室为例，本次评估确定补缴出让金单位楼面地价为130元/平方米，总补缴出让金130×373.46=48550元。 | 详见附件2 | |||
附件1（嘉都苑）.xlsx
