《关于调整我市征收集体所有土地房屋拆迁安置方式涉及城区范围的方案（征求意见稿）》于2021年7月6日至2021年7月12日通过网络公开向社会征求意见。意见征求期间，共收到社会各界人士反馈的意见、建议7件，具体内容如下：

　　一、横河镇作为慈溪和余姚的枢纽，建设必不可少。

　　二、虽然是慈溪市城市中心城区，但大多数还是农民居多，家庭灵活就业居多，大多数家庭的经济来源还是以家庭作坊居多。每个家庭都有老年人，本来可以在身边照顾老人。如果不能迁建，只能调产安置或货币安置，那么这些家庭的经济来源就会缩短，家庭的生活指数会大大降低。而且老年人也不能很好的得到照顾。希望领导能充分考虑老百姓的实际情况，不要一刀切来规划所谓的城市中心城区的拆迁方法。

　　三、横河高速余慈连接线 规划环路是在哪里？

　　四、请明确拆迁的目的，拆迁政策，及操作程序，人民群众有多少获得感，幸福感！

　　五、一是补偿机制不合理。现在的补偿中人口多的占优，人口少的劣势，宅基地补偿太低。建议削减人口补偿费或不需要人口费，应大幅提高宅基地补偿费，资产多的得的多，资产少的得的少。二是住房的拆迁安置，实行调产安置也可以实行货币安置，应再加一条，宅基地调换安置（也就是迁建安置），请老百姓多样性选择。

　　六、关于集体所有土地房屋拆迁安置征求意见稿，我们只想问上次是2008年规定的，那2008年的房价和现在的房价我们不说，想必领导们也都清楚，那么请问货币安置的政策如何调整。

　　七、随着我市城区中心范围东延北扩的扩大涉及方案，我联明村处于扩大涉及方案之内，总户数1594户，户籍人口为4273人。因城区范围调整后，市级相关项目已涉及到我村区域范围内。下一步该区块大面积开发势在必行，建议给予我村规划一块本村范围内，可安置我村4273名村民的拆迁安置用地，并能尽快启动安置用房建设。保留原拆迁安置区块审批零星安置户的手续办理，同时切实保障我村文化、体育等各项事业的有序发展，原申报的文化礼堂选址地块已办理农转用手续，建议此地块保留。村级考虑我村零星拆迁，大部分人口在联明村下片、中横线以南，拆迁前后时间长，现村委会面积小，希望在慈溪市2020-2035年国土空间规划当中，给予选址建造村级文化礼堂工程。现村级个人建房正在审批过程中的，保留缓冲时间。

　　意见征求期满后，又收到社会各界人士反馈的意见、建议1件，具体内容如下：

　　全体村民强烈要求就地安置，实行先安置后拆迁（因年老病弱的村民无法租房）；货币安置补偿价格必须按照当前房价补偿；未满法定婚龄的子女，按照房屋交房日期计算年龄界限或以法定婚龄为标准，对未到法定婚龄的子女，根据年龄分段或分年逐年补贴，不要一眼定在法定年龄上。关于本村有关拆迁事项，自2021年5月6日工作组进村至今，村、街道从未告知被拆迁人拆迁安置区块、补偿方式等，也未公开告知被拆迁人召开村民代表会议和党员会议。

　　对上述意见、建议，回复如下：

　　一、《关于调整我市征收集体所有土地房屋拆迁安置方式涉及城区范围的方案（征求意见稿）》（以下简称《方案（征求意见稿）》）主要是在原有货币安置、调产安置涉及城区范围的基础上，现进一步扩大货币安置、调产安置涉及城区范围后，征求社会各界人士的意见，因此，第一件、第四件、第六件及意见征求期满后收到的一件意见、建议，与《方案（征求意见稿）》内容无关联。

　　二、关于第二件意见、建议，《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》（慈政发〔2008〕63号）第十九条已明确规定，对东至杭甬高速慈溪连接线、南至杭甬高速慈溪连接线、西至西三环线、北至三塘横江的区域范围内的被拆迁房屋，原则上实行多（高）层调产安置或货币安置。随着我市经济社会的快速发展，城区范围不断扩大，又由于我市 耕地后备资源少，迁建安置用地落实难，因此，进一步扩大币安置、调产安置涉及城区范围势在必行。通过此举，一是可以达到节约集约利用土地的目的，减少城镇土地浪费，使我市城市改造可持续推进。二是有利于提升城市形象和居住环境，改变目前“城中村”周边环境差、配套设施不全，交通不便的现状。

　　三、关于第三件意见、建议，杭甬高速余慈连接线、规划环路的位置，位于《方案（征求意见稿）》附图的西南角，可以仔细核对。

　　四、关于第五件意见、建议，对于补偿机制问题，由拆迁补偿安置政策进行规定，与《方案（征求意见稿）》无关联，该意见、建议将在今后拆迁政策调整时予以考虑。对于拆迁安置方式问题，我们在《方案（征求意见稿）》规定的范围内实行货币安置和调产安置，主要原因已在第二点中阐明，在《方案（征求意见稿）》规定的范围外，有迁建安置方式供被拆迁人选择。

　　五、关于第七件意见、建议，意见、建议中提到在本村范围内规划安置用地，用来安置本村4273名村民，并能尽快启动安置房建设。对于安置用地安排及安置房建设事宜，征迁项目单位在谋划征迁项目时，会根据实际情况进行通盘考虑和系统规划。意见、建议中提到的村级文化礼堂事宜，关于村级文化礼堂的规划、建设，由相关职能部门按规定审批。意见、建议中提到的个人建房审批事宜，目前农村村民个人建房审批权限已下放到属地镇、街道，具体审批事宜由属地镇、街道把关。