白沙路街道：墙里村因地制宜发展壮大集体经济

“去年，我们村集体经营性收入超过1143万元，股份经济合作社社员分红400万元、户均分红4550元。”近日，白沙路街道墙里村党总支书记马立明高兴地算着村里的经济账。

十多年前，墙里村还是个典型的贫困村，村集体经济薄弱，村集体事业寸步难行。怎么发展？墙里村“两委”班子广泛征求群众意见，因地制宜、因村施策、因势利导，在长期的实践和摸索中，形成了“以创新营收模式和资金管理形式为途径，以激活各类资源要素潜能为目标，最终实现强村带民富”的破局之策，蹚出了一条发展壮大村级集体经济的有效途径。

位于开发大道和东三环交叉口的墙里村临时交易点见证了墙里村集体经济由小变大、由大到强的变化。由于地理位置优越，20年前，这里逐渐形成了一个临时的交易集市，但由于无固定经营场所，马路沿边摆满摊位，是一个典型的“城郊村马路市场”，交通安全、环境污染等问题也日益突出。为彻底取缔以路代市、占道经营的“马路市场”，白沙路街道、墙里村两委抢抓交通环境便利及大型农贸市场稀缺等机遇，经过一系列努力，2008年，新的墙里村临时交易点顺利建成并投入使用，共有120余名摊主入驻，实现村集体经营性收入近45万元。此外，从2016年开始，又创新引入摊位竞拍机制，实现收入大幅度跃升，至2021年收入达770万元，涨幅较2015年超600%，该临时交易点为墙里村集体经济输入了源源不断的“新鲜血液”。目前，街道、村正积极谋划墙里村农贸市场迁建工程，按照高端市场、平价消费的目标定位，计划总投资4000万元，安排建设用地10亩，拟新建一个停车场、摊位、公厕、水电设施等基础设施完备的新型农贸市场。

墙里村把深化农村集体产权制度改革作为发展壮大新型集体经济的基础，扎实推进清产核资、成员身份确认等工作，全面盘活集体“三资”，并持续开展股份分红。2021年度该村股份经济合作社社员分红400万元，分红金额居街道首位，在全市也居前列。在村级原始积累资金利用方面，村“两委”班子主动牵线搭桥，通过大额闲置资金竞争性存放等多种投资形式，实现年利息收入超100万元。在盘活固有资产方面，争取高效利用村级发展留用地指标。目前，慈溪中学、北三环、河角路、国税停车场等项目征地产生的村级发展留用地指标已置换房屋7500平方米，同时出租给环创中心，每年租金收入超100万元。